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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna a 89.000 € (cod.64646879)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1253 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.646 €/m² e
1.844 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CRENNA - RONCHI - AD EST: C.DEI FIORI, FS, V.C. NOE - AD OVEST:V.ASSIS...) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.355 €/m²) e per trivani (da 1.200 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Crenna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crenna) è pari a
1.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PROFESSIONISTI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
TRILOCALE in vendita nella zona residenziale di Crenna, a Gallarate. Situato al piano terra di una palazzina ante 1967, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è libero al rogito. Con una superficie totale di 71 metri quadrati, e un'area comune esterna, e' un ottima soluzione abitativa multifunzionale. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, parzialmente arredato, che si affaccia su un giardino comune, ottimo per serate all'aperto con amici e parenti. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno completo di tutti i servizi con un ampia doccia. L'impianto di riscaldamento, autonomo e alimentato a metano, è composto da radiatori che permettono una ottimale gestione del riscaldamento di ogni locale. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e gli infissi sono in doppio vetro/PVC, garantendo un'ottima efficienza energetica e un elevato comfort abitativo. Completa la proprietà una sempre comoda cantina di pertinenza per riporre oggetti e attrezzi. La posizione strategica, la comodità dei locali e la possibilità di personalizzare gli spazi rendono questo appartamento ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale
