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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate a 185.000 € (cod.6464132f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da RE/MAX Centro Professionisti Immobiliari) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.552 €/m² e
1.692 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Centro Professionisti Immobiliari
Piazza San Lorenzo, 9, Piazza San Lorenzo, 9, 21013, Gallarate (VA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione
Luminoso e spazioso appartamento in vendita a Gallarate, in perfetto stato e libero al rogito. L'appartamento si trova al piano rialzato di una palazzina di tre piani, costruita nel 1979 e si estende su una superficie totale di 100 metri quadrati. Lo stato manutentivo è eccellente dopo la recente ristrutturazione (2021): dall'ingresso con comodo sgabuzzino accediamo sia alla cucina abitabile (anch'essa aperta sul soggiorno) sia al soggiorno molto ampio; attraverso un disimpegno accediamo poi alle due camere matrimoniali e ai due bagni (uno ad uso esclusivo di una delle due camere). Completano l'appartamento una cantina ed un box singolo. Peculiarità sono la climatizzazione completa, gli infissi nuovi e i due ampi terrazzi affacciati sulla parte interna della proprietà garantendo privacy completa. Questo appartamento è una perfetta soluzione per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, con tutti i comfort necessari per una vita comoda e piacevole a poche centinaia di metri dal centro di Gallarate
