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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate a 185.000 € (cod.64637475)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1968 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.522 €/m² e
1.662 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 1.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Arnate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arnate) è pari a
1.500 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo
Rif: 00386 - ”Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_gallarate” Cerchi un APPARATAMENTO a Gallarate in CONTESTO RESIDENZIALE lontano dal traffico del centro? Ti piacerebbe fosse dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO? Lo cerchi comprensivo di BOX E CANTINA? FERMATI! ABBIAMO QUELLO CHE FA AL CASO TUO! Tempocasa Gallarate è felice di presentare questa soluzione in via XXII marzo a Gallarate. L'immobile, di 94mq, si compone di: - AMPIO E LUMINOSO SALONE - CUCINA ABITABILE - DUE BAGNI - DUE CAMERE DA LETTO La soluzione si completa di un AMPIO BALCONE che dà sul GIARDINO CONDOMINIALE, di UN BOX SINGOLO e di una CANTINA. Il RISCALDAMENTO AUTONOMO consente di contenere le spese ed il DOPPIO AFFACCIO offre luminosità per tutto il giorno. COSA ASPETTI? CHIAMACI PER FISSARE UNA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 393/9422642. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
