Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 309.000 € (cod.64604065)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 309.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Gorizia nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da LORETO ANDREA) a
309.000 € per una
superficie commerciale di
262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1179 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.548 €/m² e
1.741 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CEDRATE - LIMITE EST: AUTOSTRADA A8 MI - VA.) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.630 €/m²) e per ville (da 1.040 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sciarè pressi Via Gorizia) è pari a
1.755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gallarate in zona Sciarè
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino con cortile con caminetto
DUE CASE, UN'UNICA OPPORTUNITÀ – A Gallarate , la soluzione ideale per famiglie allargate! In un tranquillo contesto residenziale a fondo cieco, circondato da privacy e serenità, proponiamo un’INTERA PROPRIETÀ IMMOBILIARE esclusiva pensata per chi desidera vivere vicino ai propri cari senza rinunciare alla propria indipendenza. DUE ABITAZIONI DISTINTE, un unico grande cortile condiviso: spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, perfetti per accogliere famiglie numerose o nuclei familiari che desiderano soluzioni abitative vicine ma autonome. LA VILLA PADRONALE – Comfort su due livelli Questa elegante soluzione si sviluppa su due piani e accoglie gli ospiti con una scenografica zona TAVERNA disposta a "L", ideale per momenti conviviali, hobby o relax. Un comodo BAGNO-LAVANDERIA con doccia completa il piano terra. Salendo al primo piano, si accede alla zona giorno dove il soggiorno doppio con balcone e la cucina abitabile separata, anch’essa balconata, offrono ambienti ariosi e luminosi. La zona notte vanta due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso al con balcone, e un bagno finestrato con vasca funzionale e ben disposto. Completa la proprietà un BOX DOPPIO in lunghezza, perfetto per due auto e spazio extra. LA PORZIONE DI BIFAMILIARE – Eleganza rustica Separata ma affacciata sullo stesso cortile, questa PORZIONE DI BIFAMILIARE su due livelli è il perfetto equilibrio tra comodità e charme. L’ampio soggiorno open space, valorizzato da un elegante CAMINO, si apre su una cucina parzialmente a vista incorniciata da un raffinato arco in pietra. Una camera matrimoniale di generose dimensioni, un bagno finestrato e un grande locale RIPOSTIGLIO completano il piano. Il piano seminterrato, accessibile dall’esterno, ospita una TAVERNA con secondo bagno: uno spazio ideale per ospiti, smart working o attività ricreative. --- PERCHÉ SCEGLIERLA - Due abitazioni indipendenti ma vicine: l’ideale per genitori, figli adulti o fratelli che vogliono vivere insieme ma ognuno con i propri spazi - Cortile pavimentato con[…]
