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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate a 168.000 € (cod.645f114f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arnaldo Fusinato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.105 €/m² e
2.312 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUICASAsì - Agenzia Di Cormano.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE IVAN AL NUMERO 392/0148314 (RIF. T3). A pochi minuti dal centro città, in una zona molto servita con vicino accesso alle principali tangenziali, proponiamo in vendita un trilocale di 105 mq. così composto: nella zona giorno ingresso nel disimpegno, ampio soggiorno con uscita sul primo balcone collegato ad una delle camere e cucina abitabile con secondo balcone. Nella zona notte camera matrimoniale con terzo balcone, bagno con vasca, seconda camera con accesso al primo balcone citato e comodo ripostiglio finestrato. L'immobile è molto luminoso e gode di una tripla esposizione. E' dotato di climatizzatore nella camera matrimoniale, tapparelle elettriche sia in soggiorno che nelle camere e griglie antieffrazione apribili in ogni balcone. Completano la soluzione una cantina al piano seminterrato ed un box di 13 mq. a livello strada, compresi nel prezzo. PREZZO EURO 168.000 - LIBERO SUBITO
