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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 178.000 € (cod.645f114f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arnaldo Fusinato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1695 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.778 €/m² e
1.995 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.325 €/m²) e per trivani (da 1.195 €/m² a 2.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè pressi Via Arnaldo Fusinato) è pari a
1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile
PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE IVAN AL NUMERO 392/0148314 (RIF. T3). A pochi minuti dal centro città, in una zona molto servita con vicino accesso alle principali tangenziali, proponiamo in vendita un trilocale di 105 mq. così composto: nella zona giorno ingresso nel disimpegno, ampio soggiorno con uscita sul primo balcone collegato ad una delle camere e cucina abitabile con secondo balcone. Nella zona notte camera matrimoniale con terzo balcone, bagno con vasca, seconda camera con accesso al primo balcone citato e comodo ripostiglio finestrato. L'immobile è molto luminoso e gode di una tripla esposizione. E' dotato di climatizzatore nella camera matrimoniale, tapparelle elettriche sia in soggiorno che nelle camere e griglie antieffrazione apribili in ogni balcone. Completano la soluzione una cantina al piano seminterrato ed un box di 13 mq. a livello strada, compresi nel prezzo. PREZZO EURO 178.000 - LIBERO SUBITO
