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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Moriggia a 165.000 € (cod.645d013b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate in zona Moriggia, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Gramsci nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1289 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.646 €/m² e
1.844 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA MORIGGIA - LIMITE EST: V.ASSISI, V.M.S.MARTINO - LIMITE SUD : SS SEMPIONE) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Moriggia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moriggia pressi Via Antonio Gramsci) è pari a
1.365 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Moriggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Varese Centro
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo
In zona Moriggia, nella città di Gallarate, è disponibile in vendita un elegante appartamento di 128 m² disposto su due livelli, situato al primo piano di una palazzina costruita nel 1985. L'immobile attualmente è locato e libero dal 31.03.2025 e gode di un'ottima posizione, in una zona residenziale tranquilla e ben servita da supermercato, centro sportivo con piscina e campo da calcio oltre a tutti i servizi primari. L'appartamento si compone di 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, ed è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento autonomo in classe energetica "E" alimentato a metano. Lo stato conservativo dell'immobile è buono, con infissi e finestre dotati di doppi vetri che garantiscono un'ottima efficienza termica e acustica. L'appartamento viene ceduto completamente arredato, con una cucina abitabile già attrezzata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. Un ampio balcone offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'offerta di questo appartamento si completa con un box auto doppio, perfetto per ospitare due veicoli, e una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature. L'appartamento si trova in una palazzina di soli tre piani, con un'atmosfera tranquilla e familiare. Grazie alle sue caratteristiche, si tratta di una soluzione abitativa ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in una zona residenziale ben servita e godere di tutti i comfort di un immobile funzionale
