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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Cascinetta a 149.000 € (cod.645c2ab5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate in zona Cascinetta, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Costa nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da CHE CASE) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.674 €/m² e
1.890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.410 €/m²) e per trivani (da 1.130 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Cascinetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascinetta pressi Via Andrea Costa) è pari a
1.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Cascinetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
VENDESI Appartamento trilocale di ampie metrature posto al piano quarto e composto da ampio ingresso, cucina, soggiorno con zona pranzo/studio, due ampie camere, bagno e bagno di servizio/lavanderia. Completano l'immobile i due box di proprietà. Buone condizioni!!! Libero da SUBITO
