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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Cascinetta a 80.000 € (cod.645a5cd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate in zona Cascinetta, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Giovanni Frippo nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1702 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.572 €/m² e
1.791 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.410 €/m²) e per bivani (da 1.005 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Cascinetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascinetta pressi Via Don Giovanni Frippo) è pari a
1.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TESTA SRL
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
TESTA REAL ESTATE PROPONEPiacevole palazzina degli anni 2000, al piano terra, proponiamo in vendita un appartamento bilocale di mq. 47,00 ca. composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno, ampio balcone al quale si accede sia dalla zona giorno che dalla camera; annessa cantina.Riscaldamento e acqua calda centralizzati con contabilizzatori.Ben tenuto, zona residenziale molto tranquilla, ampio parcheggio esterno.Attualmente affittato arredato; ideale come investimento. - KWh/mq.a 376,53 Classe Energetica: F
