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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate a 269.000 € (cod.64549084)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate, la richiesta di 269.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2260 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.033 €/m² e
2.228 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMEPANDA Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Nel pieno centro di Gallarate, con affaccio su una delle piazze principali della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina signorile di sei piani servita da ascensore. L’immobile si compone di un ampio ingresso che conduce alla zona living con cucina a vista, due spaziose camere matrimoniali, doppi servizi, comodo ripostiglio e un terrazzo vivibile ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un box auto. L’appartamento è dotato di predisposizione per aria condizionata e impianto domotica. Posizione strategica: a soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, 5 minuti dal centro storico e dal supermercato, e con rapido accesso agli svincoli autostradali per Milano e Varese. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, stile e comodità nel cuore della citt
