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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate a 247.000 € (cod.6453e886)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate, la richiesta di 247.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trieste nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
247.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.048 €/m² e
2.224 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione
Ultima opportunità disponibile all’interno di una palazzina completamente ristrutturata a nuovo, situata al primo piano alto e realizzata con tecnologie costruttive avanzate e impianti ad altissima efficienza energetica. L’appartamento, classificato in rappresenta una soluzione abitativa moderna, sostenibile e pronta da abitare. L’unità è composta da una spaziosa e luminosa zona giorno con moderna cucina a vista, perfetta per chi cerca ambienti aperti e funzionali. La zona notte comprende due camere da letto ben distribuite e due bagni finestrati, rifiniti con gusto e pensati per garantire massimo comfort. Uno degli elementi di maggior pregio è il grande balcone coperto di circa 30 metri quadrati, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per essere arredato come una vera e propria estensione della zona living. L’intero appartamento è rifinito con pavimentazione in gres porcellanato di ultima generazione e dispone di riscaldamento a pavimento, a conferma della qualità e della cura con cui è stato realizzato. Compresa nel prezzo vi è una grande cantina, utile come deposito o spazio accessorio. La posizione è particolarmente comoda sia per raggiungere il centro città che la stazione ferroviaria, rendendo questa soluzione perfetta anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro o studio. Inoltre, grazie alla tipologia dell’intervento edilizio, è possibile beneficiare di agevolazioni fiscali che permettono di recuperare parte del prezzo d’acquisto, trasformando questa proposta in una vera occasione anche dal punto di vista dell’investimento
