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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate a 199.000 € (cod.6453d2af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1507 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.022 €/m² e
2.206 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA VENERDI 16 MAGGIO - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO CON OH MY HOUSE! DI GALLARATE - - TRILOCALE A GALLARATE - ZONA CENTRO - VIA PURICELLI 3 - Vendesi luminoso e spazioso trilocale di 132mq al quarto piano, a pochi passi dal centro storico della città, posizionato vicino a tutte le comodità e servizi, raggiungibili a piedi: stazione ferroviaria, ingresso autostradale, centro commerciale Esselunga, scuole e palestre. L'appartamento si trova in una prestigiosa palazzina di sei piani fuori terra, dotata di ascensore. Dispone di doppi servizi, due balconi, un ripostiglio, una cantina e un box auto. Il trilocale, completamente e finemente ristrutturato nel 2014, è composto da: ampio e luminoso ingresso con collegamento diretto alla zona living dove si apre un elegante soggiorno di generosa metratura con affaccio sul primo balcone e una cucina abitabile dotata anch’essa di porta finestra con accesso al secondo balcone dell’appartamento. A completamento della zona giorno un bagno finestrato. Un secondo disimpegno ci accompagna direttamente alla zona notte dove è collocato il secondo bagno, anch’esso finestrato e dotato di box doccia; una spaziosa camera da letto con uscita sul balcone collegato direttamente alla cucina; una ampia camera padronale, con apertura sul primo balcone, con tapparella elettrica e dotata di una moderna cabina armadio ed, infine, un utilissimo ripostiglio. Tutte le finiture sono di pregio: il pavimento della zona giorno è in marmo mentre nelle camere c’è il parquet. Gli infissi sono in PVC doppio vetro effetto legno che consentono un ottimo isolamento acustico oltre ad un risparmio energetico; tapparelle in alluminio; riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori. A completamento della soluzione un box di mq.14 al coperto con apertura motorizzata, cantina, posto auto condominiale esterno per lavori straordinari. Possibilità di vendita dell’appartamento arredato con trattativa separata
