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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate a 105.000 € (cod.645036f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.470 €/m² e
1.595 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiave di Volta
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con garage di recente costruzione
Comodo per Malpensa, Ingresso dell'Autostrada, Stazione, Ospedale e tutti i servizi di prima necessità. AL PIANO INTERMEDIO APPARTAMENTO luminoso così composto: AMPIO INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE, BAGNO CON VASCA E DOCCIA E 2 BALCONI PANORAMICI. OLTRE A CANTINA E BOX SINGOLO. Spese condominiali euro 2.200 annue comprensive del consumo del riscaldamento Disponibile in 40 giorni dal preliminare. Possibilità di accordo sull'arredo presente
