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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Ronchi a 298.000 € (cod.646dc471)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Ronchi, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1366 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.776 €/m² e
1.965 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CRENNA - RONCHI - AD EST: C.DEI FIORI, FS, V.C. NOE - AD OVEST:V.ASSIS...) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.335 €/m²) e per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronchi) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PROFESSIONISTI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con terrazza
Immagina un appartamento spazioso su piano abitativo unico, perfettamente incorniciato in un contesto residenziale esclusivo, progettato da un noto architetto perciò futuristico nella sua realizzazione e ti ritroverai esattamente qui. La superficie interna è molto generosa, ideale per chi cerca spazio e raffinatezza oltre ad un bellissimo terrazzo riservato che ospita piante coltivate con amore. L'ingresso si apre sull'ampio soggiorno doppio dove le grandi finestre riempiono l'ambiente di luce naturale che accarezza le finiture eleganti e diventa il cuore della casa in cui vivere momenti di totale relax o di piacevole compagnia. La cucina separata è abitabile, accogliente e dotata di balcone. Il corridoio ampio, ben illuminato e dalle pareti chiare funge da asse centrale della zona notte formata da tre camere, tre bagni e locale lavanderia-studio. Gli spazi offrono funzionalità e comfort; una casa grande e ben organizzata può fare la differenza nella vita quotidiana di una famiglia. La camera matrimoniale è davvero molto grande; l'armadio a tutta parete aiuta a sfruttare al meglio lo spazio disponibile e l'affaccio nel verde regala armonia e serenità. Le altre due camere sono anch'esse di ampio respiro come i bagni dotati tutti di finestre. Il parquet ci accompagna per tutto l'appartamento con il calore e l'eleganza tipiche del legno. Una cantina di dimensioni notevoli e un box triplo sono compresi nella proprietà. Ultimo ma non ultimo particolare è il contesto residenziale in cui si trova l'immobile, un vero gioiello immerso nel verde comune con piante d'alto fusto e la presenza di piscina e campo da tennis sono veri plus per una qualità di vita rilassante
