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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate a 226.000 € (cod.644c4e6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate, la richiesta di 226.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da RE/MAX Centro Professionisti Immobiliari) a
226.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1808 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.880 €/m² e
2.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Centro Professionisti Immobiliari
Piazza San Lorenzo, 9, Piazza San Lorenzo, 9, 21013, Gallarate (VA)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con terrazza
APPARTAMENTO CON TERRAZZO, DOPPI SERVIZI, BOX E PORTINERIA APPARTAMENTO "PERLA" "Ciò che è raro non si cerca, si scopre. Come una perla nascosta." Gallarate All interno del rinomato complesso St. Rita, si trova "PERLA", una residenza che offre un perfetto equilibrio tra luminosità, eleganza e uno stile senza tempo. Il residence è immerso in un ampio parco condominiale, un angolo di tranquillità dove i residenti possono godere di spazi verdi ben curati, panchine dove rilassarsi e un area giochi pensata per i bambini. Inoltre, sono presenti due campi da tennis riservati, che permettono di praticare sport in totale privacy e comfort. La sicurezza è una priorità, con una portineria attiva che assicura un ambiente ordinato e protetto in ogni momento della giornata. La posizione, strategica e ben collegata, permette di raggiungere facilmente il centro, le principali vie di comunicazione, scuole, negozi e locali. PERLA si trova al quinto piano, e come ogni gemma preziosa, si svela poco a poco. Il primo incanto? Il terrazzo solarium: ampio, curato, fiorito, con impianto elettrico ed illuminazione e affacciato sul verde del parco condominiale. Qui ogni tramonto diventa poesia, e ogni mattina regala la dolcezza di una colazione all aperto. Con i suoi 125 mq di spazio, l ingresso si apre su una zona living luminosa e accogliente, impreziosita da due eleganti volte in mattoncini a vista, che conferiscono carattere e profondità agli ambienti. La zona giorno è dotata di aria condizionata per garantire comfort durante tutto l anno. La cucina, separata, è moderna e funzionale, ideale per chi desidera un ambiente comodo e piacevole anche mentre si preparano i pasti. Un lungo corridoio conduce alla zona notte, composta da: -una camera matrimoniale, con affaccio sul parco ed è anche dotata di aria condizionata, -una seconda camera attualmente utilizzata come studio e palestra, -una terza stanza attrezzata come comoda cabina armadio. -due bagni, entrambi ben rifiniti: il bagno principale regala l atmosfera di una piccola spa[…]