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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Moriggia a 209.000 € (cod.644546f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate in zona Moriggia, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Camillo Prampolini nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: immobiliare ronchi sas) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.811 €/m² e
1.959 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA MORIGGIA - LIMITE EST: V.ASSISI, V.M.S.MARTINO - LIMITE SUD : SS SEMPIONE) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.570 €/m²) e per trivani (da 860 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Moriggia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moriggia pressi Via Camillo Prampolini) è pari a
1.245 €/m², di poco superiore al valore della zona Arnate che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Moriggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare ronchi sas
Via sciesa 23/c, Gallarate (VA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione
Bettolino. Posizionato al piano terra e servito dal giardino privato favorevolmente esposto al sole, l'appartamento è inserito in un contesto di recente costruzione. Presenta locali ben suddivisi in base alla loro funzionalità: il soggiorno e la cucina a vista offrono spazio adeguato con accesso diretto all'esterno. Dal disimpegno arredabile si accede al reparto notte formato dalla camera da letto matrimoniale, dalla seconda cameretta e dal bagno con doccia. Completo di due box singoli affiancati e cantina. In ottimo stato di conservazione, risulta dotato di riscaldamento a pavimento con gestione autonoma che permette di mantenere minime le spese condominiali. Puoi contattarci anche tramite whatsapp al numero 351/6966754. Vuoi conoscere il valore reale del tuo immobile? Rivolgiti a noi per una valutazione gratuita e senza impegno. Inoltre la nostra struttura offre consulenza di mutuo GRATUITA, con tassi agevolati. Seguici sui social e visita il nostro sito gallarate1.tecnorete.it
