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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate a 115.000 € (cod.6445315f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Liberazione nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Muscogiuri Immobiliare - VareseCase.it) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1825 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.356 €/m² e
1.509 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CAIELLO - LIMITE EST AUTOSTRADA A8 - AD OVEST : V.C.DEI FIORI, AUTOSTR...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Muscogiuri Immobiliare - VareseCase.it
Via Orrigoni, 15, Varese (VA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura
In comune di Gallarate (Via Liberazione n. 74) ma molto vicino sia a Cavaria sia all'uscita dell'autostrada propongo in acquisto un bel bilocale in palazzina molto elegante. Sito al primo piano è così composto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale, grande e godibile terrazzo. Completa il tutto una cantina e un grosso box singolo. Le finiture sono di ottima qualità e l'appartamento dispone di videocitofono, porta blindata, doppi-vetri ed è termo-autonomo (Classe D). Le spese condominiali ammontano a € 70/mese. Si vende così come in fotografia. € 115.000 trattabili. MUSCOGIURI IMMOBILIARE - VARESECASE. IT - Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento CHIAMA il n. 0332 1647981 oppure SCRIVI a info@varesecase.it
