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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Cascinetta a 210.000 € (cod.64417596)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate in zona Cascinetta, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Riva nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Immobiliare La Clessidra sas) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.707 €/m² e
1.937 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.425 €/m²) e per quadrivani (da 1.250 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Cascinetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascinetta pressi Via Luigi Riva) è pari a
1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Cascinetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare La Clessidra sas
Via Postcastello, 6, Gallarate (VA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone
Contattaci allo 0331776008 anche WHATSAPP AMPIO QUADRLOCALE A DUE PASSI DAL CENTRO In condominio di sole sei unità ampio appartamento di 136 mq, al piano primo e ultimo. Ingresso, grande soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, due balconi. Cantina nel seminterrato, posto auto condominiale, sottotetto condominiale ad uso ripostiglio. Ampio verde condominiale. Possibilità di box singolo. Tetto rifatto nel 1992. Ampi spazi vivibili. Introvabile 0331776008 Telefono e Whatsapp visita il nostro SITO internet www.clessidraimmobiliare.it cercaci sui Social FACEBOOK Immobiliare La Clessidra sas ISTAGRAM @laclessidra_immobiliare
