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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate a 219.000 € (cod.644159b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2406 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.700 €/m² e
1.857 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CAIELLO - LIMITE EST AUTOSTRADA A8 - AD OVEST : V.C.DEI FIORI, AUTOSTR...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIGA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
GALLARATE CAJELLO Nuova costruzione in Classe A, comoda all'ingresso autostradale, vicino ai principali servizi ed a pochi km dal centro cittadino, lontano dal traffico della strada principale, proponiamo appartamenti di varie metrature e tipologie per soddisfare qualsiasi tipo di esigenza. Il condominio, di solo trenta unit immobiliari divise in due scale, dotato di impianto fotovoltaico condominiale, riscaldamento con pannelli radianti in fibra di carbonio che permettono di risparmiare il 40 % di energia. Le parti comuni sono gi ultimate con attenzione particolare al verde, con irrigazione gi funzionante, suggestivo impianto di illuminazione e addolcitore dell'acqua per preservare pannelli solari, caldaie e tutti gli elettrodomestici. La rampa di accesso ai box riscaldata nel periodo invernale e le basculanti sono motorizzate. TRILOCALE al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura affacciati su comodo e riservato balcone, due camere, doppi servizi, due disimpegni con interessanti spazi per armadiature e balcone di servizio. L'appartamento stato ultimato con particolare attenzione alle rifiniture ricercate e moderne. Possibilit di acquisto box di varie dimensione a partire da Euro 15.000,00. - SC9354545
