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Locale commerciale in vendita a Gallarate a 535.000 € (cod.6440f640)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa cento annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in vendita sono
in forte calo (-29,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Centro Professionisti Immobiliari
Piazza San Lorenzo, 9, Piazza San Lorenzo, 9, 21013, Gallarate (VA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con terrazza
EPgl,nren: 372,51 kWh/m² - Perfetto connubio tra residenziale e commerciale: ampio e versatile immobile indipendente con giardino, a Gallarate Via Maroncelli 4 Ampio, funzionale e versatile: un immobile esclusivo, pronto a rispondere a molteplici esigenze abitative e commerciali. In una zona tranquilla ma ottimamente servita del quartiere Caiello di Gallarate (VA), proponiamo in vendita un intero fabbricato indipendente disposto su tre livelli, con destinazione mista e giardino privato di 420 mq. La posizione è altamente strategica: supermercati nelle immediate vicinanze e accesso rapido allAutostrada A8 (ingressi Gallarate e Cavaria a soli 3 km), ideale per chi cerca una soluzione ben collegata e riservata. Al piano terra, uno spazio commerciale di circa 195 mq con quattro vetrine fronte strada, portico coperto di 48 mq e terrazzo posteriore di 50 mq, perfetto per attività food, show-room o studi professionali. Gli ambienti, ampi e luminosi, comprendono una zona espositiva open-space di circa 170 mq, ufficio e bagno di servizio. Il magazzino al piano seminterrato (295 mq), accessibile dalla scala interna o da una comoda rampa carrabile, è perfetto per lo stoccaggio e la logistica, offrendo funzionalità e spazio in abbondanza. Al primo piano, lunità abitativa (130 mq commerciali) con ingresso indipendente, è un vero rifugio luminoso e silenzioso. Lappartamento si compone di: ingresso, soggiorno doppio con accesso al terrazzo panoramico di 65 mq esposto a sud-ovest, cucina abitabile, due ampie camere, balcone coperto e bagno. Possibilità di realizzare un pratico 4 locali. Attualmente locato fino a Novembre 2025. Ogni unità è dotata di impianto autonomo di riscaldamento. Pannello solare da 0,5 kw a supporto dellimpianto elettrico. Immobile ben tenuto, libero su tutti i lati, con ottima esposizione e grande potenziale di personalizzazione. Una proposta perfetta per chi cerca una soluzione casa e bottega, per imprese che necessitano di spazi distinti ma collegati, oppure per chi desidera investire in una pr[…]
