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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate a 115.000 € (cod.643816d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gorizia nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.765 €/m² e
1.920 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CEDRATE - LIMITE EST: AUTOSTRADA A8 MI - VA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
appartamento bilocale in classe C situato a Gallarate-Cedrate, in una palazzina di recente costruzione che ospita solo sei famiglie. Questo accogliente secondo piano, privo di ascensore, offre un'atmosfera intima e tranquilla. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso a un balcone privato, perfetto per goderti momenti di relax all'aria aperta. La camera matrimoniale è spaziosa e ben illuminata, mentre il bagno è moderno e funzionale. Con riscaldamento autonomo e una caldaia a condensazione del 2023, il comfort è garantito tutto l'anno. Inoltre, l'appartamento è dotato di aria condizionata, installata anch'essa nel 2023, per affrontare le calde giornate estive. I pavimenti in monocottura e parquet donano un tocco di eleganza agli ambienti. Le zanzariere presenti su tutte le finestre assicurano un'ottima ventilazione senza fastidi. Impianto di allarme. Le spese condominiali sono minime, rendendo questo appartamento ancora più interessante. Inclusi nel prezzo ci sono un box auto e un posto auto interno, per la massima comodità. Con una superficie commerciale di 55 m² questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca qualità e comfort in una posizione strategica. Non perdere l'occasione di visitarlo
