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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Gallarate a 95.000 € (cod.6437afa0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Gallarate, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Arnaldo da Brescia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
969 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.074 €/m² e
1.196 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIGA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
EPgl,nren: 83,20 kWh/m² - GALLARATE<br>Situato al piano terra di un affascinante palazzo risalente i primi del '900, completamente ristrutturato e restaurato nel 2009 per conservare il suo charme storico , questo UFFICIO rappresenta un'opportunità unica grazie alla sua visibilità e al contesto storico che lo circonda.<br>Le vie di comunicazione circostanti, pur non presentando vetrine, assicurano un flusso costante di persone, rendendo questo spazio ideale per attività professionali, uffici di rappresentanza e per chi cerca uno spazio di lavoro funzionale in prossimità del centro cittadino.<br>L ufficio di circa 98 mq è servito da due ingressi, uno direttamente dalla strada ed uno più riservato dall androne comune del condominio, ed è composto da tre versatili locali principali, un ripostiglio, un ulteriore piccolo locale finestrato ideale come archivio o vano tecnico perfetto per garantire ordine e funzionalità, antibagno e bagno. Al piano interrato c'è una cantina ideale per lo stoccaggio di materiali o per ulteriori esigenze di archiviazione.<br>Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati con fan coil ma grazie ai contabilizzatori, ogni unità immobiliare può gestire i propri consumi.<br>Non perdere questa occasione
