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Capannone in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna a 600.000 € (cod.6437424a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
capannoni in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, ma anche la zona di Madonna in Campagna è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
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capannone in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 5
DESCRIZIONE
Gallarate - zona Madonna in Campagna/Arnate Situato in una posizione strategica di Gallarate, comoda per raggiungere sia il centro cittadino che le principali arterie di collegamento Milano-Malpensa-Como-Torino, limmobile, edificato negli anni '60, si sviluppa su un unico piano fuori terra, offrendo uno spazio produttivo di circa 900 mq con unaltezza di 4,10 metri, suddiviso in tre campate con copertura a volta. La pavimentazione in piastrelle rosso mattone lo rende ideale per progetti industriali o artigianali. La palazzina uffici annessa, che conserva il caratteristico androne utilizzato storicamente per il carico/scarico merci, si estende su circa 100 mq con unaltezza di 3 metri. Il tetto, completamente rifatto, integra linnovativo e recente impianto fotovoltaico (eventualmente disponibile per il nuovo proprietario). Al piano interrato sono presenti due zone di deposito per un totale di 75 mq con unaltezza di 2,90 metri. Localizzazione Strategica: Il complesso è situato in Gallarate, VA, in un crocevia strategico. A soli 8 km dallaeroporto internazionale di Milano Malpensa e dal suo scalo merci, a 6 km dalla dogana e dallo scalo merci ferroviario HUPAC, e a 1 km dallingresso della bretella SS336 che collega lautostrada A8 fino al confine con la Svizzera e con la A4. Possibilità di acquistare anche l'Impianto Fotovoltaico posizionato sulla copertura. (Disponibile documentazione tecnica di approfondimento in dettaglio) L'impianto beneficia di importanti contributi statali GSE, essendo stato realizzato rispettivamente con il 2° Conto Energia, ed è costantemente monitorato e manutentato da una società specializzata. Lacquisto di questo ulteriore benefit è opzionale e quantificato in 150.000, lasciando altrimenti la titolarità dellimpianto allattuale proprietario (con servitù di manutenzione
