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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallarate a 230.000 € (cod.642f540c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gallarate, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Francesco Petrarca nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1619 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.520 €/m² e
1.700 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CEDRATE - LIMITE EST: AUTOSTRADA A8 MI - VA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Busto Arsizio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione
Gallarate - Confine Cassano Magnago Casa indipendente di 142 mq abitativi su unico livello; cantina, lavanderia e taverna a piano terra, ampio box e giardino circostante l'abitazione di 590 mq. Contattaci per una visita e per avere maggiori informazioni L'abitazione è posta in una via riparata dal traffico, al confine tra Gallarate e Cassano Magnago, nelle immediate vicinanze dei principali servizi, quali supermercati, scuole, farmacie e attività di primaria necessità. Al piano rialzato, la superficie abitativa è caratterizzata dall'ampiezza degli spazi abitativi degli anni '60/'70, è composta da ingresso, soggiorno, cucina e tinello, comodo servizio con vasca e doccia, due camere di circa 20mq cadauna servite da balcone. La facile ridistribuzione degli spazi interni, nonché i diversi punti luce finestrati presenti, danno la possibilità di creare con semplicità un ulteriore camera ed il secondo servizio, come illustrato nelle soluzioni di cui alle planimetrie pubblicate nell'annuncio. Al piano terra, che misura circa 80mq, collegato da scala interna, ma dotato anche di accesso esterno, sono ricreabili una zona cantina e lavanderia, locale tecnico, taverna e zona pluriuso a seconda della necessità della famiglia. È già presente un ampio box. È inoltre presente al piano sottotetto, una soffitta accessibile direttamente collegata da scala a rampa al piano abitativo, che lascia spazio per un'idea di progetto di sopralzo futuro. Una delle caratteristiche distintive della casa, è il grande giardino di circa 590 mq circostante l'abitazione. Caldaia autonoma a condensazione di recente installazione. Bagno del piano abitativo ristrutturato negli anni 2000. LA CASA PRESENTA QUASI TOTALMENTE FINITURE DELL'EPOCA DI COSTRUZIONE, NECESSITA QUINDI DI UNA RISTRUTTURAZIONE SIGNIFICATIVA
