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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna a 110.000 € (cod.6429f2a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate Madonna in Campagna, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aleardo Aleardi nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1896 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.636 €/m² e
1.775 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.940 €/m²) e per bivani (da 1.325 €/m² a 2.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Madonna in Campagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna in Campagna pressi Via Aleardo Aleardi) è pari a
1.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Scopri questo splendido appartamento situato al primo piano di una moderna palazzina, perfettamente inserito in una zona ben servita e a pochi minuti dal cuore della città. Con una superficie di 58 m², l'immobile offre un ingresso accogliente con soggiorno e cucina a vista, illuminati da ampie vetrate che conducono al balcone privato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone, ideale per momenti di relax all'aperto e un bagno finestrato con doccia. Completa l'appartamento una cantina. Disponibile un ampio box auto di 20 mq al costo di € 16.000, 00. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole tutto l'anno. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutte le necessità. La posizione è strategica: scuole, ospedale e servizi essenziali sono nelle immediate vicinanze, mentre la stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi in soli 10 minuti. Con la fermata dell'autobus a soli 200 metri, muoversi sarà un gioco da ragazzi. Disponibilità immediata: non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento pronto da abitare
