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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 228.000 € (cod.6429f2a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 228.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Angelo Curioni nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2561 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.031 €/m² e
2.259 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.370 €/m²) e per trivani (da 1.180 €/m² a 2.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè pressi Via Angelo Curioni) è pari a
1.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
Scopri questo splendido appartamento trilocale, situato al quarto piano di una moderna palazzina. Con una superficie di circa 85 mq, questa dimora offre un equilibrio perfetto tra eleganza e funzionalità. La posizione è semplicemente imbattibile: a pochi passi dal centro città e con la stazione ferroviaria raggiungibile in soli 5 minuti a piedi. La zona è servitissima, con scuole, supermercati e tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze. L'ingresso accogliente si apre su un ampio soggiorno con balcone, perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. La cucina abitabile, anch'essa con accesso al balcone, è ideale per chi ama cucinare e godersi i pasti in un ambiente luminoso. La camera matrimoniale, con due grandi finestre, garantisce un'atmosfera luminosa e ariosa, mentre la cameretta offre un pratico accesso al balcone. Completano l'appartamento un bagno padronale con grande doccia e un bagno di servizio. L'appartamento è in fase di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare i materiali secondo i tuoi gusti. È predisposto per l'aria condizionata canalizzata e dispone di riscaldamento autonomo. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta grazie all'ascensore. Cantina e box auto sono inclusi nel prezzo, rendendo questa un'opportunità imperdibile per vivere in un appartamento nuovo e completamente ristrutturato. Non perdere l'occasione di vivere nel comfort e nella modernità al centro della citt
