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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Gallarate in zona Madonna in Campagna a 450.000 € (cod.64220d74)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gallarate Madonna in Campagna, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via L. Ranchet nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.128 €/m² e
2.299 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.005 €/m²) e per ville (da 1.200 €/m² a 2.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Madonna in Campagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Madonna in Campagna pressi Via L. Ranchet) è pari a
1.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con terrazza di nuova costruzione
Impresa di costruzioni vende direttamente ultima villa singola all'interno di un complesso residenziale ubicato in via L.Ranchet n.13 a Gallarate. La villa singola è disposta su un unico piano e composta da n.3 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile, soggiorno e ripostiglio; prospicente la zona giorno un ampio portico con pergolato in legno. Adiacente la villa, box doppio in larghezza con antistante area di manovra in grado di ospitare altre automobili. Completa la proprietà un giardino piantumato, sui tre lati della casa. L'impianto di riscaldamento è realizzato con pompa di calore con la possibilità di gestire direttamente l'impianto di climatizzazione (predisposizione
