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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Cascinetta a 225.000 € (cod.6419271b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate in zona Cascinetta, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.178 €/m² e
2.392 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.425 €/m²) e per trivani (da 1.210 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Cascinetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascinetta) è pari a
1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Cascinetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAMBIOCASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con garage
Appartamento in Vendita a Gallarate - Zona Cascinetta** Scopri questo splendido appartamento situato a pochi passi dal centro di Gallarate, nella tranquilla zona di Cascinetta. Inserito in una palazzina composta da poche unità abitative, l'immobile si trova al primo piano. L'ingresso accogliente conduce a un ampio soggiorno e a una cucina abitabile, oltre tinello. Le due camere da letto sono dotate di doppi servizi, garantendo comfort e privacy. Goditi l'aria aperta grazie ai due balconi e al terrazzo, ideali per momenti di relax. Con una superficie commerciale di 120 m², c'è la possibilità di creare una terza camera per adattarsi alle tue esigenze. L'appartamento è termoautonomo, garantendo efficienza energetica e costi contenuti, con spese condominiali di circa € 80,00 mensili. Completa la proprietà una cantina e un'ampia autorimessa doppia con soppalco, perfetta per chi cerca spazio aggiuntivo. La e un consumo di energia di 88,02 kWh/m² anno rendono questo appartamento una scelta ecologica e conveniente. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben collegato
