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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate a 107.000 € (cod.646cc38e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate, la richiesta di 107.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Lorenzo nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Galeazzo Immobiliare) a
107.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1114 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.638 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
PREZZO RIBASSATO Zona Piazza San Lorenzo, adiacente al Centro e alla Stazione, in complesso condominiale, appartamento/ufficio inserito in contesto di due unità, unico sul primo piano, di mq. 96 con ingresso, soggiorno, angolo cottura, disimpegno notte, bagno, cameretta, camera matrimoniale, tutti i locali sfociano sull'ampio balcone. Cantina e possibilità a parte di un box singolo. L'immobile si presta come residenziale o ufficio/studio medico. Rifiniture: pavimenti in marmo, parquet nelle camere, ceramica nei servizi. Riscaldamento con termovalvole e radiatori in ghisa, nelle spese condominiali è escluso il consumo del riscaldamento. Nuovi serramenti in pvc con tripli vetri ed ante a ribalta, tetto rifatto. Possibilità di collocare rampa disabili
