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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna a 102.000 € (cod.64072e7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate Madonna in Campagna, la richiesta di 102.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vignetta nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
102.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1961 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.988 €/m² e
2.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.955 €/m²) e per attici (da 1.330 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Madonna in Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna in Campagna pressi Via Vignetta) è pari a
1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI AG.GALLARATE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con angolo cottura
EPgl,nren: 139,56 kWh/m² - Gallarate. Zona Madonna in Campagna. In condominio di recente costruzione proponiamo al 4° ed ultimo piano - con ascensore - BILOCALE arredato, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e camera da letto. Completanto l'offerta box auto e cantina. Possibilità di parcheggio anche all'esterno della palazzina. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma. - 55,34 kwh/mqa. IDEALE AD USO INVESTIMENTO!! RIF. V1004
