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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna a 295.000 € (cod.63fbb8fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Sempione nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.797 €/m² e
1.999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CRENNA - RONCHI - AD EST: C.DEI FIORI, FS, V.C. NOE - AD OVEST:V.ASSIS...) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.345 €/m²) e per quadrivani (da 1.265 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Crenna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crenna pressi Corso Sempione) è pari a
1.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PROFESSIONISTI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con terrazza con caminetto
EPgl,nren: 176,13 kWh/m² - Signorile quadrilocale su due livelli in contesto esclusivo con piscinaIn un contesto esclusivo e di rara eleganza, proponiamo un magnifico appartamento su due livelli, situato a Gallarate in una zona residenziale di prestigio, con giardino condominiale e piscina, ideale per chi cerca comfort, raffinatezza e tranquillità.L'immobile si distingue per la sua generosa metratura e le finiture di altissimo livello, che ne esaltano il carattere sofisticato. La zona giorno, situata al primo piano, si apre su un ampio e luminoso salone con camino, perfetto per momenti di convivialità e relax, dal quale si accede a un terrazzo panoramico. L elegante sala da pranzo e la cucina separata completano la zona giorno, servita da un comodo bagno-lavanderia.Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con cabina armadio e terrazzo privato, due eleganti bagni e un intimo salottino. Lappartamento è dotato di una cantina tripla e di un box doppio.Le finiture di qualità superiore, come il raffinato parquet, insieme al maestoso camino nel salone, conferiscono allappartamento unatmosfera calda, accogliente e signorile. Ogni dettaglio è stato curato con estrema attenzione, per garantire unabitazione che rispecchia il gusto più esclusivo.Unopportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto di classe, in una delle zone più ambite della città, con tutti i comfort e la privacy che solo una residenza di questo livello può offrire.Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci
