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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Gallarate in zona Madonna in Campagna a 380.000 € (cod.63fab7f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gallarate Madonna in Campagna, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via delle Querce nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare idea house s.a.s.) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.787 €/m² e
1.965 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.005 €/m²) e per ville (da 1.200 €/m² a 2.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Madonna in Campagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Madonna in Campagna pressi Via delle Querce) è pari a
1.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare idea house s.a.s.
Piazza zaro 4, Gallarate (VA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione
In zona periferica, si propone in vendita una villa singola che coniuga spazio e funzionalità. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un ambiente accogliente e ben distribuito. Al piano terra, un ampio soggiorno si apre verso il giardino privato, dove una piscina invita a momenti di relax. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti. La zona notte comprende tre camere da letto, ognuna con accesso a uno dei tre balconi, e due bagni. Completano la proprietà tre ulteriori locali versatili, utilizzabili come studio, sala hobby o palestra. Un box doppio garantisce comodità e sicurezza. Costruita nel 1992 e ristrutturata nel 2010, la villa rappresenta una soluzione abitativa di qualità in una zona tranquilla immersa nel verde. Ti interessa questa soluzione? Contattaci al nostro numero whatsapp 3385499153 , ti ricontatteremo il prima possibile per fissare un appuntamento! Cerchi una casa o vuoi vendere un appartamento? Affidati a Noi! Tecnocasa è sinonimo di professionalità, competenza, fiducia e trasparenza Contattaci 0331.774502
