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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Gallarate a 229.000 € (cod.63f1a16d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Gallarate, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Magenta nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da RE/MAX Centro Professionisti Immobiliari) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1557 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.343 €/m² e
1.449 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Centro Professionisti Immobiliari
Piazza San Lorenzo, 9, Piazza San Lorenzo, 9, 21013, Gallarate (VA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Gallarate, in zona centrale nelle vicinanze dell Ospedale, proponiamo in vendita questo prestigioso ufficio open space di ampia metratura con soppalco, due bagni, dotato di due ingressi indipendenti e termoautonomo. La superficie complessiva totale è pari a 150 mq circa rifiniti con particolare cura e gusto e in ottimo stato di conservazione, anche esternamente. C è possibilità di cambio di destinazione d uso. Completano la proprietà due posti auto ad uso esclusivo. Spese condominiali annue contenute. Grazie alla sua posizione strategica, l'ufficio gode di un'ottima visibilità e di una buona accessibilità ai principali servizi e alle vie di comunicazione della città. Una soluzione ideale per chi cerca un ufficio funzionale e ben strutturato in un'area dinamica e ben servita. L'immobile, può produrre una rendita annua pari al 7% annuo circa
