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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna a 129.000 € (cod.63e37867)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate Madonna in Campagna, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sebino nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1216 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.621 €/m² e
1.785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.940 €/m²) e per quadrivani (da 1.095 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Madonna in Campagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna in Campagna pressi Via Sebino) è pari a
1.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza
Posto a piano secondo, in palazzina immersa nel verde, appartamento di ampia metratura. L'ingresso avviene direttamente nell'ampio soggiorno che, come l'adiacente cucina abitabile, ha sfogo sul balcone. La cucina, di grandi dimensioni, da la possibilità di pranzare al suo interno. La zona notte, raggiungibile tramite disimpegno, è composta da due camere da letto, con accesso al terrazzino, oltre due servizi, entrambi con areazione forzata. La terza camera è posta all'ingresso dell'appartamento così da essere uno spazio adatto ad un comodo studio. Termo autonomo con box doppio. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
