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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Gallarate a 100.000 € (cod.63e25f90)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Gallarate, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Marsala nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.356 €/m² e
1.530 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
monolocali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PROFESSIONISTI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita un locale commerciale di 60 mq, situato in una posizione strategica a Gallarate, in Via Marsala 38, nel cuore della vivace e moderna zona Torri. Questa area si distingue per l'alta visibilità e il costante passaggio pedonale e veicolare, oltre alla vicinanza a numerosi servizi e attività commerciali. Caratteristiche principali: • Superficie: 60 mq, ottimamente distribuiti. • Posizione: zona centrale e ben servita, ideale per attività che richiedono visibilità. • Vetrine: ampie e luminose, perfette per esposizione e branding. • Condizioni: [specifica se ristrutturato, in buono stato o da sistemare]. • Servizi inclusi: [aggiungi dettagli, es. aria condizionata, parcheggi nelle vicinanze, ecc.]. • Storico: il locale è stato precedentemente utilizzato come bar e, in caso di acquisto, è possibile ricevere gratuitamente eventuali attrezzature e arredi ancora presenti, rendendolo un'opzione vantaggiosa per avviare un'attività di ristorazione o simile. Questa soluzione è perfetta per negozi, uffici, showroom o per chi desidera aprire un bar o un'attività di ristorazione in una location con grandi potenzialit
