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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna a 84.000 € (cod.63e181e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate Madonna in Campagna, la richiesta di 84.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aleardo Aleardi nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.545 €/m² e
1.677 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.955 €/m²) e per bivani (da 1.340 €/m² a 2.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Madonna in Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna in Campagna pressi Via Aleardo Aleardi) è pari a
1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
A Gallarate (Madonna in Campagna), in zona residenziale e ben servita, comoda per il raggiungimento di tutti i servizi, proponiamo appartamento bilocale al piano terra, all'interno di una recente costruzione, così' composto: ingresso con porta blindata, soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, camera matrimoniale con secondo balcone e bagno con vasca. L'immobile è termoautonomo ed in buone condizioni. E' dotato di cantina e posto auto. BASSE SPESE DI GESTIONE! LIBERO SUBITO!!! DA VISIONARE
