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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate a 123.000 € (cod.63dd602b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate, la richiesta di 123.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Felice Cavallotti nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da MY.HOUSE) a
123.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2460 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.894 €/m² e
2.085 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore
Gallarate, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita esclusiva appartamento bilocale al piano secondo con balcone; completo di box singolo al secondo piano interrato. L'unità abitativa è inserita all'interno di una palazzina edificata nel 2007 caratterizzata da un design moderno ed a risparmio energetico. La struttura è dotata di ascensore e non prevede barriere architettoniche. L'appartamento è composto da ingresso in soggiorno con cottura a vista, balcone che affaccia su area verde condominiale, disimpegno dotato di armadiatura a muro comoda come angolo lavanderia e ripostiglio, bagno con doccia e camera matrimoniale. E' dotato di serramenti in alluminio doppio vetro, tapparelle elettrificate, impianto rilevazione fughe gas, predisposizione impianto di climatizzazione. Il riscaldamento prevede caldaia centralizzata, ma ogni appartamento è dotato di cronotermostato. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare eventuale visita senza impegno contattateci ai seguenti numeri : 3469545880 / 03311810621
