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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Gallarate a 1.800.000 € (cod.63c4564f)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Gallarate, la richiesta di 1.800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
1491 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1207 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.761 €/m² e
2.007 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crenna.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte aumento (+11,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con giardino con terrazza di nuova costruzione
Gallarate (VA) - Zona Semi centrale - vicinanze principali servizi alla persona, e nelle vicinanze delle principali reti viarie verso Milano, Varese e l'aeroporto di Malpensa disponiamo in vendita Villa singola disposta su due livelli di circa 130 mq ciascun livello. L'immobile è stato costruito alla metà degli anni '90 del secolo scorso. Dispone di un'area urbana a giardino circostante all'intero immobile a cui si accede attraverso una servitù di passaggio su parcheggio di area commerciale. La Villa dispone di due appartamenti, uno posto al piano terra di 4 locali più doppi servizi e l'altro appartamento al piano primo di 5 locali più doppi servizi e terrazzo coperto. I serramenti esterni sono già di tipo a taglio termico con doppio vetro e al momento non necessitano di alcuna manutenzione, i serramenti interni sono in legno pregiato e le finiture di pavimenti e rivestimenti comprese le scale di accesso al piano primo sono di alto livello e di ottimo pregio. L'immobile dispone inoltre in costruzione separata al piano interrato meno 1 di un box doppio in lunghezza. La classe energetica attuale è "E" con indice di consumo kWh/mqa. 168,91. Scopri questa splendida villa singola su due livelli, costruita negli anni '90, situata in un'area urbana con un incantevole giardino circostante. Con una superficie commerciale di 240 m² e calpestabile di 235 m², la proprietà offre due appartamenti indipendenti: uno al piano terra e uno al primo piano. Gli interni sono caratterizzati da serramenti in legno pregiato e finiture di alto livello, mentre i serramenti esterni a taglio termico con doppio vetro garantiscono un'eccellente efficienza energetica. La villa dispone di 10 locali, 4 bagni, una terrazza e un balcone, oltre a pratici armadi a muro e una cantina. Il riscaldamento è gestito da una pompa di calore a gas naturale, offrendo soluzioni sia per il caldo che per il freddo. Completano la proprietà un ampio box doppio al piano interrato e un terreno di 800 m². inoltre in adiacenza abbiamo a disposizione anche una p[…]
