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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate a 199.000 € (cod.63c1da37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giosuè Carducci nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.833 €/m² e
2.032 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realtà Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Gallarate (VA) – Proponiamo appartamento trilocale, a pochi passi dal centro, in corso di ristrutturazione. L’immobile, ubicato al secondo piano, si compone ampio soggiorno/salotto, cucina abitabile, lungo disimpegno, camera da letto matrimoniale, ulteriore camera da letto doppia, bagno con doccia, due balconi. A completare la proprietà cantina al piano interrato. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole, serramenti in triplo vetro pvc, tapparelle in pvc motorizzate, portone blindato. Videocitofono, predisposizione per aria condizionata, ascensore. Rivestimenti in ceramica di prima scelta e parquet in opera. È possibile ricavare una terza camera dal locale cucina. Le spese condominiali non includono la quota di riscaldamento variabile. Certificazione energetica in fase di elaborazione. Visitate il nostro sito www.realtàimmobiliare.it per visionare la scheda completa dell'immobile
