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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate a 450.000 € (cod.63beef46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ticino nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RE/MAX Wings) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
302 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.008 €/m² e
2.199 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con terrazza con ascensore
Qui si creano i ricordi che durano tutta la vita" Esclusivo Appartamento moderno e elegante con terrazzo Nel cuore di Gallarate, a due passi dalla zona pedonale e dalla movida cittadina, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 300 mq, dal design contemporaneo e raffinato. La proprietà occupa l'intero terzo piano di una palazzina dotata di ascensore e videosorveglianza ed è caratterizzata da spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca comfort e stile. L'appartamento dispone di spazioso soggiorno, studiato per vivere la casa al meglio, di cucina moderna e funzionale completata da una sala da pranzo ideale per accogliere gli amici, di quattro camere da letto di generosa metratura, di una camera singola e tre bagni moderni con finiture di alta qualità oltre a due locali accessori adibiti a cabina armadio e ripostiglio che consentono di ottimizzare gli spazi. Punto forte dell immobile è lo splendido terrazzo di 90 mq con piscina idromassaggio perfetto per godere di momenti di puro relax che insieme all'elegante veranda aggiunge un vero tocco di classe, mentre un grazioso salottino esterno accessibile dalla cucina è ulteriore ambiente intimo e raccolto. Un appartamento raffinato che si caratterizza per ampi spazi interni ben organizzati, dove ogni stanza ha una funzione precisa, ma allo stesso tempo si integra armoniosamente con il resto della casa. La disposizione delle camere, del soggiorno e degli spazi esterni offre fluidità e comodità, spazi progettati con attenzione al dettaglio, con soluzioni architettoniche moderne che combinano funzionalità e bellezza. L arredamento è di alta qualità e scelto con cura, mantenendo una coerenza stilistica che valorizza ogni ambiente mentre la presenza del terrazzo con vista panoramica è caratteristica che arricchisce l'appeal di un appartamento così raffinato. Tutto l'appartamento è impreziosito da un elegante parquet che dona calore mentre il comfort è garantito dal riscaldamento sia a pavimento che a soffitto e da impianto di climatizzazione. Completa la pr[…]