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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Ronchi a 89.000 € (cod.63ae7afd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Ronchi, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monterosso nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1271 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.647 €/m² e
1.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CRENNA - RONCHI - AD EST: C.DEI FIORI, FS, V.C. NOE - AD OVEST:V.ASSIS...) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.340 €/m²) e per trivani (da 1.150 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronchi pressi Via Monterosso) è pari a
1.825 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
next immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Scopri questo affascinante trilocale situato nel cuore di Gallarate Ronchi, perfetto per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento, di 75 mq, si trova al secondo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore, garantendo così facile accesso a tutte le età. Entrando, sarai accolto da un ingresso con porta blindata che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende un'ampia camera matrimoniale e una cameretta, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio extra per ospiti o ufficio. Il bagno è dotato di una moderna doccia. L'immobile, ristrutturato e in ottime condizioni, offre anche una cantina e un posto auto interno di proprietà, garantendo così spazio e sicurezza per le tue esigenze quotidiane. Il riscaldamento è contabilizzato con valvole a consumo, permettendoti di gestire al meglio i costi energetici. Con un orientamento nord-ovest, l'appartamento gode di una buona illuminazione naturale. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e ben collegato, con tutti i comfort a portata di mano
