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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 235.000 € (cod.63a077e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1256 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.772 €/m² e
2.153 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.800 €/m²) e per pentavani (da 1.145 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè) è pari a
2.075 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,29%), come per la zona di Sciarè (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO LANDONI DI LANDONI ENZO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare
Gallarate CENTRO Rif. C.2 Scopri questo meraviglioso appartamento nel centro cittadino di Gallarate. Situato in un condominio degli anni '70, questo ampio appartamento di cinque locali saprà certamente conquistarvi con i suoi spazi ben distribuiti e le sue importanti caratteristiche. L’unità abitativa, al quarto piano di sei, gode di buona luminosità; entrando, sarete accolti da un comodo e spazioso ingresso che conduce al grande soggiorno (esposizione sud), perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti. La sala da pranzo vi darà tutto lo spazio necessario per i vostri pranzi e cene in famiglia e con amici. L'appartamento dispone inoltre di tre camere da letto e tre bagni, ideali per una famiglia numerosa Completamente ristrutturato circa 10 anni fa, anche con l'adozione di nuovi serramenti, l'appartamento si presenta in ottime condizioni. Nel condominio è appena stata sostituita la caldaia così come sono appena stati ultimati i lavori di pulizia e sistemazione facciata. L’impianto termico è di tipo centralizzato con contabilizzatori. L'appartamento, con una superficie totale di 176 mq, viene venduto con annesse due cantine e un box auto di 18 mq. a € 235.000,00, compreso di box, questa è l'opportunità perfetta per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Contattate lo studio Landoni per ulteriori informazioni al numero 335.6195078. Non perdete questa opportunità! Molte altre proposte disponibili sul nostro sito www.studiolandoni.com
