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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Ronchi a 50.000 € (cod.63a0762d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Ronchi, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tenda nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.624 €/m² e
1.819 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CRENNA - RONCHI - AD EST: C.DEI FIORI, FS, V.C. NOE - AD OVEST:V.ASSIS...) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.340 €/m²) e per bivani (da 1.205 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronchi pressi Via Tenda) è pari a
1.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WeReady Real Estate s.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura con cortile
In vendita a Gallarate, proponiamo un appartamento di 39mq commerciali situato al piano rialzato di una palazzina degli anni 60. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un'opzione pratica e funzionale. L'immobile è composto da una sala da pranzo con angolo cottura, una camera da letto e un bagno recentemente rinnovato. La proprietà presenta opportunità di miglioramento ma è in condizioni abitabili e dispone di riscaldamento autonomo con termoconvettori. Abbinato alla proprietà un posto auto esterno all'interno del cortile condominiale. Possibilità su richiesta di valutare anche uso esclusivo di parte del giardino. Ideale per una persona o per uso investimento
