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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate a 220.000 € (cod.6399c0fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Torino nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.777 €/m² e
1.947 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.010 €/m²) e per quadrivani (da 1.105 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Arnate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arnate pressi Via Torino) è pari a
1.535 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAMBIOCASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza
In vendita a Gallarate, all'inizio via Torino, un esclusivo appartamento su due piani che offre una rara opportunità di nuda proprietà. Situato al settimo e ottavo piano di un elegante condominio, questo immobile si distingue per la sua spaziosità e luminosità. Con una superficie commerciale di 100 m², l'appartamento è composto da un accogliente ingresso, un ampio soggiorno, una cucina semiabitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Goditi il relax all'aria aperta grazie ai tre terrazzi privati, ideali per momenti di tranquillità o convivialità. La proprietà include anche una cantina e un box auto, garantendo comodità e spazio aggiuntivo. Le spese condominiali ammontano a circa € 165,00 mensili, mentre il riscaldamento offre comfort tutto l'anno. L'appartamento è in buono stato. Non perdere questa occasione unica
