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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate a 280.000 € (cod.6395fdac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Achille Cadolini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.074 €/m² e
2.267 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA V.ROMA, V. XX SETTEMBRE, V. BORGHI, V. CANTONI, V. BONOMI, V....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIGA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
GALLARATE Nel cuore di Gallarate, in una recente ed elegante palazzina costruita tra il 2003 ed il 2005, proponiamo in vendita un ampio trilocale, posto al secondo piano. L'appartamento, si distingue per la sua funzionale distribuzione degli spazi: l’ingresso si apre su un’accogliente e luminosa zona giorno, arricchita da un ampio balcone coperto, entrambi perfetti per il relax e la convivialità; la cucina abitabile ed altrettanto luminosa, ideale per pranzi e cene in famiglia, è servita anch’essa da un pratico balcone. Le due grandi camere da letto si affacciano su un ulteriore balcone e i due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, regalano un comfort ottimale. L’appartamento si presenta in ordine e pronto per essere abitato. I pavimenti in parquet nelle camere aggiungono un tocco di calore ed eleganza, mentre la ceramica negli altri ambienti assicura praticità. La palazzina è dotata di ascensore per un comodo accesso ai piani superiori; il riscaldamento, il raffrescamento e l’acqua calda sono centralizzati ma le spese sono abbastanza contenute. A completamento della proprietà ci sono una cantina ed un box doppio in larghezza e quest’ultimo è un gran valore aggiunto per un appartamento nel centro di Gallarate. Un’opportunità da non perdere per chi desidera vivere nel centro città, in un contesto recente ed elegante nonché comodo e funzionale. In fase di certificazione
