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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate a 550.000 € (cod.639561c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ridolfimmobiliare) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2558 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.846 €/m² e
2.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA V.ROMA, V. XX SETTEMBRE, V. BORGHI, V. CANTONI, V. BONOMI, V....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con garage
Gallarate, centralissimo, proponiamo elegante appartamento posto al quarto piano di edificio signorile degli anni '50. L'appartamento, che gode di un doppio ingresso, copre l'intero piano del fabbricato, non ha quindi altre unità immobiliari con cui confinare e l'affaccio libero su tutti i lati dell'edificio. Si compone di un ampio atrio d'ingresso, salone doppio con balcone e affaccio su Largo Camussi, cucina abitabile con terrazzino e vista sulla Basilica, una prima camera, ora destinata a locale guardaroba, una seconda camera ora studio, una terza camera ora sala da pranzo ed ulteriori tre camere da letto in cui la matrimoniale principale ha affaccio anch'essa sulla Basilica. Vi sono poi due ampi disimpegni al servizio dei vari locali dell'abitazione, due bagni e tre ripostigli. I bagni sono stati rifatti integralmente una decina di anni fa, mentre il resto dell'appartamento è stato oggetto di un restauro conservativo, con la lucidatura dei pavimenti in palladiana e la lamatura e riverniciatura dei parquet. Serramenti esterni in legno con doppio vetro, impianto termico centralizzato con termo valvole. A completamento dell'unità immobiliare abbiamo due cantine, un posto auto coperto ed un box. Il posto auto ed il box si trovano in fabbricati posti nelle immediate vicinanze, in quanto all'origine l'edificio non godeva di autorimesse. Questo appartamento, comprensivo delle sue pertinenze viene proposto ad Euro 550.000. Chiamaci senza impegno al 328 542 88 11 e fissa un appuntamento, per visionare l’immobile e per valutare insieme, e gratuitamente, la tua capacità reddituale in modo da poter usufruire, qualora serva, del mutuo più aderente alle tue necessità. Assistenza e istruttoria mutuo, con i principali istituti bancari, direttamente in agenzia. Eseguiamo inoltre per te, valutazioni, pratiche catastali, comunali e certificazioni energetiche. Guarda le altre nostre proposte su www.ridolfimmobiliare.it
