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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Gallarate a 70.000 € (cod.637c63ca)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Gallarate, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
795 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.131 €/m² e
1.335 €/m².
Data la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa cento annunci per
monolocali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cortile con climatizzazione
ATTIVITA' COMMERCIALE DI BAR – CAFFETTERIA - TAVOLA FREDDA IN VENDITA A GALLARATE - ZONA CENTRO - VIA TROMBINI N. 16 - Vendesi attività di bar – caffetteria - tavola fredda, ben avviata con fatturato documentabile. Locale di 88 mq circa, con accesso disabili, con 2 vetrine ed ulteriore spazio per tavolini all’aperto nel cortile interno. In posizione strategica, limitrofa al centro di Gallarate, garantisce sia passaggio pedonale che veicolare, soprattutto grazie alla vicinanza di scuole, parchetto molto frequentato da bambini, uffici e negozi. Ottima reputazione e clientela fidelizzata che in questo locale trova un ambiente sicuro, confortevole e un punto di ritrovo accogliente. Attualmente il bar è aperto ad orari e giorni assolutamente ideali e compatibili con la vita di coppie e famiglie! Dal lunedì al venerdì dalle 7.30 alle 19, il sabato mezza giornata dalle 7.30 alle 12.30 e la domenica completamente di riposo. Anche ad agosto è chiuso per tutto il mese. È quindi potenzialmente possibile incrementare ulteriormente il fatturato. La vendita comprende tutto l'arredamento e l'attrezzatura necessaria per il corretto svolgimento dell'attività di bar, caffetteria e tavola fredda, comprese tutte le autorizzazioni e licenze necessarie per l'esercizio. Canone di locazione di 1500 € mensili comprensivo di spese di pulizia parti comuni e acqua. Non ci sono altre spese condominiali. Il locale è climatizzato ed è stato interamente imbiancato di recente. Sono presenti due bagni, uno per disabili e l’altro per il personale, la cucina con un ripostiglio e un ripostiglio esterno per i rifiuti. Orario di apertura consentita dal contratto di locazione fino alle ore 21. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare il locale, contattare l'agenzia immobiliare Oh My House! Siamo a tua disposizione per ogni informazione
