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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna a 129.000 € (cod.636ca86c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate Madonna in Campagna, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.648 €/m² e
1.786 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.950 €/m²) e per trivani (da 1.080 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Madonna in Campagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna in Campagna) è pari a
1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Casa +
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In zona residenziale in Madonna in Campagna di Gallarate, proponiamo in vendita in esclusiva ottima soluzione, posta al sesto piano, di 3 locali e servizi con cucina abitabile, 2 balconi, con box e cantina di proprietà completamente ristrutturato a nuovo. L?appartamento si trova in un contesto condominiale anni ?70 in ottime condizioni esterne ed interne; costantemente rivisto dai condomini a livello di parti comuni. L?immobile si sviluppa in 110 mq di superficie interna ed è suddiviso in: ampio soggiorno con accesso sul balcone, cucina abitabile, bagno con box doccia, camera singola ed ampia camera matrimoniale con accesso sul secondo balcone. La ristrutturazione che ha preso in oggetto l?immobile che è stata appena ultimata ha compreso impianti, serramenti, pavimenti, rivestimenti e porte interne. L?immobile rimane parzialmente arredato. Ideale per chi ricerca un appartamento di tre locali con un buon rapporto qualità / prezzo, in ottime condizioni, senza dover rinunciare ad uno sbocco esterno! Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci
