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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate a 150.000 € (cod.635da0a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alfredo Cappellini nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Studio immobiliare Geom.Fabio Rovetta) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.816 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 1.995 €/m²) e per trivani (da 1.110 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Arnate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arnate pressi Via Alfredo Cappellini) è pari a
1.525 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
IN ANTEPRIMA - GALLARATE ZONA ARNATE AMPIO TRILOCALE CON BALCONI - Via Cappellini N°12 angolo via Torino. In condominio di solo 6 unità abitative, posto al terzo e ultimo piano con ascensore, luminoso appartamento costituito da : ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto con balcone e bagno. All'appartamento è abbinata una cantina al piano interrato e due box auto al piano terreno. L'ubicazione dell'immobile è strategica come l'ingresso alla superstrada per Malpensa e Milano (SS336), comodo alle ferrovie dello stato e altri servizi come Eurospin e centro commerciale Malpensa 1. L'appartamento si presenta in buono stato. Libero subito, spese condominiali contenute comprese di riscaldamento (ca.€/mensili 140,00) PREZZO € 150.000,00 (Le foto interne e le planimetrie sono in fase di lavorazione le aggiungeremo al più presto
