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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Gallarate a 253.000 € (cod.634ea8ab)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Gallarate, la richiesta di 253.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza Risorgimento nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
253.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1258 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.318 €/m² e
1.443 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con ascensore con garage
Nel cuore della operosa cittadina di Gallarate, proponiamo in vendita un ufficio di ampia metratura con affaccio sulla suggestiva Piazza Risorgimento. Questo immobile rappresenta un punto di riferimento per le attività commerciali e finanziarie della zona, grazie alla sua posizione strategica in una zona di forte passaggio. Lo stabile, risalente al 1960, è in ottimo stato grazie ad una gestione attenta e conservativa. Situato al sesto piano di un edificio di nove piani, l'ufficio è facilmente raggiungibile con ascensore e vanta una tripla esposizione che garantisce luminosità e un'ottima ventilazione naturale. L'ingresso e la reception sono progettati per garantire un'accoglienza professionale alla clientela. Gli ambienti interni sono già suddivisi per ottimizzare la funzionalità: ufficio presidenziale, ufficio trattative, archivio e un ampio openspace per il personale. Inoltre, l'ufficio dispone di servizi igienici e una zona dedicata ai server e alle attrezzature tecnologiche. Completano la proprietà due garage al piano seminterrato, inclusi nel prezzo. Con 204 m² commerciali questo ufficio è l'ideale per chi cerca uno spazio lavorativo elegante e ben organizzato, in una delle zone più dinamiche di Gallarate. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile che combina prestigio, funzionalità e una posizione invidiabile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
