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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate a 550.000 € (cod.633886e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Rocco nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
233 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2360 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.769 €/m² e
1.949 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con terrazza
GALLARATE (VA) Si propone in vendita, in complesso condominiale signorile denominato ' LE TORRI " , ubicato nel centro città e comodo per servizi primari, appartamento di metratura confortevole posto al piano alto dell'edificio e composto da ingresso, soggiorno doppio con accesso a terrazzo, cucina abitabile, tripli servizi, lavanderia, locale studio, cinque camere letto ognuna con propria cabina armadio. La zona giorno e la zona notte, offrono dei terrazzi spaziosi e godibili e l'esposizione eccellente del bene, favorisce un'ottima luce naturale. Gli spazi interni,come da foto, sono arredati e disposti con gusto e accortezza. L'appartamento ha in dotazione di proprietà,un ampio Box con basculante elettrica e una spaziosa cantina. Il contesto è ben abitato e offre servizio di portineria disponibile e accorto. Il complesso condominiale,gode anche di area video sorveglianza nelle parti comuni. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare: GEOMETRA IVAN IMBRIANI AGENTE IMMOBILIARE ASSOCIATO FIMAA VARESE ITALIA Mobile:329/6567328
